Законодательство
Новосибирской области

Баганский р-н
Барабинск
Бердск
Здвинский р-н
Искитим
Куйбышев
Купинский р-н
Новосибирск
Новосибирская область
Обь
Ордынский р-н
Северный р-н
Сузунский р-н
Татарск
Убинский р-н
Чановский р-н
Чулымский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА ОТ 28.06.2000 № 1270
(ред. от 20.12.2000)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ЕДИНОМ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ Г. НОВОСИБИРСКА"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.







МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2000 г. № 1270

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ЕДИНОМ
АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ Г. НОВОСИБИРСКА"

(в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска
от 20.12.2000 № 2373)

В целях установления единого порядка формирования и присвоения адресов объектам недвижимости на территории г. Новосибирска, во исполнение Распоряжения мэра от 23.12.98 № 7575-р "Об утверждении Плана мероприятий по созданию единой системы учета недвижимого имущества в г. Новосибирске", руководствуясь статьей 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:
1. Утвердить Положение "О едином адресном реестре г. Новосибирска" (приложение).
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска до 01.09.2000 разработать и представить в установленном порядке мэру на утверждение тарифы по предоставлению информации из единого адресного реестра.
3. Ответственность за исполнение настоящего Постановления возложить на руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска Лемайкина В.И.

Мэр
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ





Приложение
Утверждено
Постановлением
мэра
от 28.06.2000 № 1270

ПОЛОЖЕНИЕ
"ОБ ЕДИНОМ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ Г. НОВОСИБИРСКА"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет:
правила присвоения, изменения, аннулирования адресов (правила адресации) объектов недвижимости и порядок регистрации адресов;
единую структуру адреса объектов недвижимости;
порядок и основные правила присвоения наименований элементам улично-адресной сети;
состав классификаторов и кодификаторов единого адресного реестра г. Новосибирска;
единое представление адреса объекта недвижимости для применения в автоматизированных информационных системах органов, участвующих в процессах управления, учета и регистрации недвижимого имущества, расположенного на территории г. Новосибирска, а также для автоматизированного обмена данными между этими системами.
1.2. Единый адресный реестр г. Новосибирска (далее - адресный реестр) является составной частью кадастра недвижимого имущества и единой системы учета недвижимого имущества г. Новосибирска и ведется в электронном виде и на бумажных носителях. Ведение адресного реестра осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска.
Сведения адресного реестра и его частей являются информационным ресурсом г. Новосибирска. Право собственности на информацию адресного реестра принадлежит мэрии Новосибирска. Распоряжение информацией от имени собственника осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска.
1.3. Основные понятия, применяемые в настоящем Положении:
адрес объекта недвижимости (адрес объекта) - зарегистрированное в соответствии с настоящим Положением структурированное описание местоположения объекта, позволяющее идентифицировать объект. Адрес объекта определяется наименованиями реквизитов адреса в текстовом виде либо соответствующими кодами реквизитов в электронном виде;
объекты, подлежащие адресации (объекты адресации) - здания и сооружения, не завершенные строительством объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Не подлежат адресации объекты временного характера, элементы технологического и инженерного оборудования линейного и точечного типов. Описание местоположения таких объектов производится по отношению к близлежащим объектам недвижимости;
элемент улично-адресной сети - обобщающее понятие для проспектов, улиц, площадей, бульваров, переулков, проездов, шоссе и т.п., находящихся на территории города;
переадресация - изменение реквизитов адреса объекта в связи с упорядочением системы адресации в городе либо изменением наименований элементов улично-адресной сети;
классификатор - систематизированный свод наименований и кодов классификационных группировок и (или) объектов классификации. Классификаторы, в соответствии с которыми определяются составные части адреса, составляются и ведутся с учетом истории возникновения и переименования соответствующих объектов адресации.
1.4. Адресный реестр формируется на базе единого реестра адресных наименований, дежурной кадастровой карты г. Новосибирска и в соответствии с настоящим Положением. Данные адресного реестра отображаются на дежурной кадастровой карте города, дежурном плане застройки города, адресном плане города.
1.5. Основные данные адресного реестра об объектах адресации:
кадастровый номер объекта недвижимости;
наименование и основные характеристики объекта недвижимости (описание объекта);
адрес объекта недвижимости;
реквизиты документа о присвоении (изменении) адреса;
предыдущие адреса объекта и реквизиты документов об их присвоении (изменении или аннулировании);
условное изображение объекта на дежурной кадастровой карте г. Новосибирска.

2. Единый реестр адресных наименований

2.1. Единый реестр адресных наименований (далее - реестр адресных наименований) - общегородской классификатор элементов улично-адресной сети.
2.2. Единый реестр адресных наименований утверждается постановлением мэра. Изменения в реестр адресных наименований вносятся постановлением мэра в установленном порядке.
2.3. Составные части реестра адресных наименований:
кодификатор районов города;
классификатор типов элементов улично-адресной сети;
перечень наименований элементов улично-адресной сети.
2.4. Основные данные реестра адресных наименований:
тип и наименование элемента улично-адресной сети;
реестровый код элемента улично-адресной сети;
географическое описание местоположения элемента улично-адресной сети (наименование и код (-ы) административного района (-ов), в котором (-ых) расположен элемент улично-адресной сети; расположение относительно других элементов улично-адресной сети или географических объектов: начало (окончание), параллельность (перпендикулярность) и т.п.);
условное изображение элемента улично-адресной сети на дежурной кадастровой карте г. Новосибирска;
реквизиты документа о присвоении или изменении наименования элемента улично-адресной сети;
предыдущие наименования элемента улично-адресной сети и реквизиты документов об их присвоении и изменении;
реквизиты документа об исключении элемента улично-адресной сети из реестра адресных наименований.
2.5. Кодификатор районов города состоит из кода и наименования района в соответствии с административно-территориальным делением города:

   ----T------------------------------------------¬

¦Код¦ Наименование района города ¦
+---+------------------------------------------+
¦1 ¦Дзержинский ¦
+---+------------------------------------------+
¦2 ¦Железнодорожный ¦
+---+------------------------------------------+
¦3 ¦Заельцовский ¦
+---+------------------------------------------+
¦4 ¦Калининский ¦
+---+------------------------------------------+
¦5 ¦Кировский ¦
+---+------------------------------------------+
¦6 ¦Ленинский ¦
+---+------------------------------------------+
¦7 ¦Октябрьский ¦
+---+------------------------------------------+
¦8 ¦Первомайский ¦
+---+------------------------------------------+
¦9 ¦Советский ¦
+---+------------------------------------------+
¦10 ¦Центральный ¦
L---+-------------------------------------------


2.6. Классификатор типов элементов улично-адресной сети состоит из кода и типа элемента улично-адресной сети (с используемыми сокращениями):

   ----T-----------------------------------¬

¦Код¦Тип элемента улично-адресной сети ¦
+---+-----------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+---+-----------------------------------+
¦1 ¦площадь (пл.) ¦
+---+-----------------------------------+
¦2 ¦проспект (пр.) ¦
+---+-----------------------------------+
¦3 ¦магистраль (маг.) ¦
+---+-----------------------------------+
¦4 ¦шоссе ¦
+---+-----------------------------------+
¦5 ¦бульвар (бул.) ¦
+---+-----------------------------------+
¦6 ¦улица (ул.) ¦
+---+-----------------------------------+
¦7 ¦переулок (пер.) ¦
+---+-----------------------------------+
¦8 ¦проезд ¦
+---+-----------------------------------+
¦9 ¦тупик ¦
+---+-----------------------------------+
¦10 ¦спуск ¦
+---+-----------------------------------+
¦11 ¦подъем ¦
+---+-----------------------------------+
¦12 ¦поселок (пос.) ¦
+---+-----------------------------------+
¦13 ¦жилмассив (ж/м) ¦
+---+-----------------------------------+
¦14 ¦микрорайон (м/р) ¦
+---+-----------------------------------+
¦15 ¦территория (терр.) ¦
L---+------------------------------------


2.7. Правила формирования реестра адресных наименований:
при определении элемента улично-адресной сети указывается его тип, наименование, реестровый код и описание местоположения относительно других элементов улично-адресной сети или географических объектов;
при присвоении наименований элементам улично-адресной сети не допускается их дублирование для одинаковых типов элементов улично-адресной сети (возможно использование наименований различных типов элементов улично-адресной сети в логической связи, например: улица Владимировская, переулок Владимировский и т.п.);
в наименованиях не допускается использование более одного типа элемента улично-адресной сети (например, не допускается такое наименование: улица Вокзальная магистраль или улица Красный проспект).

3. Правила формирования адресов

3.1. Адрес объекта недвижимости состоит из следующих реквизитов:
наименование области;
наименование города;
наименование административного района города;
тип и наименование элемента улично-адресной сети;
номер здания (сооружения);
порядковый номер части объекта недвижимости в составе других его частей.
3.2. Правила адресации объектов:
нумерация объектов производится от начала элемента улично-адресной сети нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой;
объектам, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети различных категорий, присваивается адрес в соответствии с элементом улично-адресной сети более высокой категории согласно установленной классификации;
объектам, находящимся на пересечении элементов улично-адресной сети равных категорий, присваивается адрес в соответствии с тем элементом улично-адресной сети, на который выходит главный фасад. В случае равнозначности фасадов одного объекта, адрес присваивается в соответствии с элементом улично-адресной сети преимущественно северного (южного) направления;
присвоение адреса объектам, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали с ее западной стороны, при этом последовательность номеров объектов на сквозных элементах улично-адресной сети, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловой объект имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего элемента улично-адресной сети, его нумерация производится в соответствии с этим элементом улично-адресной сети;
нумерация объектов, расположенных между двумя уже адресованными объектами с последовательными номерами, производится с использованием меньшего номера путем добавления к нему номера через дробь либо литеры (например: 163/2 либо 163а);
пристроенные части объектов, имеющих другое функциональное назначение, отличное от назначения основного объекта, могут иметь самостоятельный адрес;
адресация строящихся объектов на период строительства производится с применением строительных номеров объектов. В таком случае к номеру добавляется суффикс "стр." (например: Вокзальная магистраль, 3 стр.);
адресация нежилых объектов, не имеющих самостоятельного адреса (индивидуальные гаражи, овощехранилища, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты и т.п.), производится относительно близлежащих объектов недвижимости. В таком случае указывается адрес близлежащего объекта, номер которого заключается в круглые скобки (например: ул. Блюхера, (33));
наименование и номер объекта может добавляться к адресу в случае наличия на земельном участке нескольких нежилых объектов и в соответствии с технической документацией. При этом на земельном участке выделяется основной объект (жилого или административного назначения), с использованием адреса которого осуществляется адресация нежилых объектов, не имеющих самостоятельных адресов и расположенных на этом земельном участке (например: улица Тюменская, 10, склад 5).
3.3. Правила подпункта 3.2 применяются только при адресации вновь созданных объектов либо при переадресации.
При изменении типа или наименования элемента улично-адресной сети нумерация объектов, как правило, сохраняется.
3.4. Адресация объектов в составе кондоминиума производится в соответствии с подпунктом 3.2 настоящего Положения, в документах на такие объекты указывается, что они входят в состав кондоминиума.
3.5. В случае необходимости указания адреса предполагаемого здания на свободном земельном участке в зоне сложившейся застройки, номер предполагаемого здания заключается в квадратные скобки (например: ул. Титова, [125]).

4. Регистрация присвоения, изменения,
аннулирования адресов

4.1. Адреса объектов недвижимости, расположенных на территории г. Новосибирска, все изменения и аннулирование адресов в обязательном порядке подлежат регистрации в едином адресном реестре.
4.2. Присвоение, изменение и аннулирование адресов объектов недвижимости производится распоряжением главы администрации соответствующего района города.
В распоряжении главы администрации района города указываются адреса объекта недвижимости до и после переадресации.
(пп. 4.2 в ред. Постановления мэрии г. Новосибирска от 20.12.2000 № 2373)
4.3. Согласование адресов с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска осуществляется:
при проведении кадастрового учета не завершенных строительством объектов;
при согласовании проектов правовых актов о приемке в эксплуатацию завершенных строительством объектов;
при согласовании проектов правовых актов о переадресации объектов недвижимости;
при согласовании проектов распоряжений главы администрации района города о присвоении адресов объектам недвижимости.
(абзац введен Постановлением мэрии г. Новосибирска от 20.12.2000 № 2373)
4.4. Регистрация адресов в едином адресном реестре производится:
при проведении кадастрового учета объекта недвижимости;
при изменении адреса объекта.
На основании регистрации выдается выписка из единого адресного реестра либо зарегистрированный адрес указывается в выписке из кадастра недвижимости на объект.
4.5. Регистрация аннулирования адреса.
Причинами аннулирования адреса являются полное (или частичное) разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.
Основанием для внесения записи в единый адресный реестр об аннулировании адреса является документ о сносе (разрушении) строения или соответствующий распорядительный акт о присвоении новых адресов частям объекта недвижимости.
Аннулирование адреса не влечет за собой физического уничтожения документов и записи банка данных единого адресного реестра. Соответствующие документы по переадресации или аннулированию адресов хранятся в архиве.

5. Введение в действие настоящего положения

5.1. Настоящее Положение вводится в действие в через тридцать дней после утверждения единого реестра адресных наименований.
5.2. При обнаружении в документах, выданных до введения в действие настоящего Положения, разночтений в адресе объекта или несоответствия адреса настоящему Положению, документы считаются действительными и не требуют внесения изменений.
В таком случае правильный адрес указывается в выписке из кадастра недвижимости, выдаваемой после проведения кадастрового учета объекта, либо в выписке из единого адресного реестра г. Новосибирска, выдаваемой после регистрации адреса.
5.3. При обнаружении в документах, выданных до введения в действие настоящего Положения, разночтений или несоответствия наименования или типа элемента улично-адресной сети единому реестру адресных наименований, документы считаются действительными и не требуют внесения изменений.
Органам и организациям при приеме и обработке таких документов необходимо руководствоваться единым реестром адресных наименований; правильный адрес указывается в выписке из кадастра недвижимости, выдаваемой после проведения кадастрового учета объекта, либо в выписке из единого адресного реестра г. Новосибирска, выдаваемой после регистрации адреса.
5.4. Документы об объектах недвижимости, выданные после введения в действие настоящего Положения, не соответствующие настоящему Постановлению, считаются недействительными.

Начальник отдела
распорядительных документов
М.Б.БАРБЫШЕВА


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru